Proyecto

Gran Reserva 15 – Proyecto Casa en Venta Angelópolis

Casa 3 Recámara 4 Baño 2 Lugar(es) 205 Mt2

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El inmueble se encuentra ubicado en Valdepeñas, parque Gran Reserva, Lomas de Angelópolis, Santa Clara Ocoyucan, Puebla.

La casa es de tres niveles y cuenta con los siguientes espacios arquitectónicos:

Programa arquitectónico

Sótano

  • Salón de usos múltiples
  • Servicios de cocineta
  • Despacho
  • Recamara de visitas con baño completo
  • Carril de nado
  • Bodega

Planta baja

  • Cochera cubierta  para 3 autos
  • Closet bodega en garaje
  • Closet de equipos (calentador, hidro, suavizador agua
  • Sala – comedor
  • Cocina integral equipada
  • ½ baño
  • Closet de visitas
  • Cuarto de servicio con baño completo
  • Cuarto de lavado y secado
  • Acceso a salón de juegos por garaje

Primer nivel

  • Sala de tv.
  • 3 recamaras
  • Recamara principal con vestidor y baño completo
  • Recamaras 2 y 3 con baño completo, cada una

Segundo nivel

  • Escalera principal con acceso a la terraza (azotea)
  • Terraza o roof garden descubierta

Espacios m2

  • Superficie de terreno .……….….…205.00 m2
  • Total a construir………………………450.00 m2

Especificaciones y elementos de construcción

Cimentación: zapata corrida armada con varilla y concreto.

Estructura: dalas, castillos, columnas y trabes de concreto armado.

Muros: de tabique rojo común asentado con mortero cemento-cal-arena.

Escaleras: de concreto armado la escalera principal.

Techos: vigueta y bovedilla de peralte de 20 cm. Con capa de compresión de 5 cm. Con concreto f`c= 200 kg./cm2.

Azotea: entortado con cacahuatillo para dar nivel, pendiente mínima de 2% y terminado aplanado para recibir impermeabilizante prefabricado de 3.5 mm. De espesor. Chaflanes de mortero cemento-arena.

Aplanados exteriores: de mortero cemento-cal-arena acabado fino.

Aplanados interiores: de mortero cemento-cal-arena acabado fino.

Plafón: aplanado de yeso.

Lambrines: de mármol 60×60 cm. , muro de cocina cerámico Habitat Graphite 40×60 cm.

Pisos: de madera de bambú, importado, evitando levantamiento por el agua. En recamaras y cerámico rectificado 60×60 cms. En interiores, y mármol o cerámico 30×30 cm. Exteriores.

Zoclos: de mármol, cerámico, o bambú (según sea el espacio), en interiores y exteriores.

Pintura: vinílica marca Comex (Vinimex plus), sobre plafones, muros interiores y exteriores.

Carpintería: puertas en madera de encino de 6 mm, closets de encino de 15 mm, nogal.

Cancelería: aluminio blanco 3” y 2” , cristal Tintex verde 6 mm. Regaderas templado 9 mm.

Instalación sanitaria: oculta en material de pvc para drenaje y registros de tabique rojo común con acabado pulido.

Instalación hidráulica: oculta, tubería y conexiones en tuboplus.

Instalación eléctrica: oculta, con conductores de cobre, luminarias con focos ahorradores y dicroicos.

Instalación de gas: tubería y conexiones en cobre.

Instalación sonido: ductos ocultos con tapas para salida de bocinas en sala de TV.

Acabados y especificaciones

  • Cisterna 8,000 l. (8 m3)
  • Sistema hidroneumático y bomba sumergible con electro nivel.
  • Tanque de gas de 300 lts.
  • Cocina integral equipada con acabado en laca brillante, con campana decorativa, tarja doble de sub montar, estufa en acero inoxidable y cubierta de granito.
  • Carpintería de primera en encino natural (con beta).
  • Instalaciones de telefonía, TV cable., interfón y sonido.
  • Pisos de bambú en recamaras y vestidores.
  • Pisos de mármol o cerámico rectificado 60×60 en interiores.
  • Pisos cerámicos o mármol 30×30 cm en exteriores.
  • Muebles de baño, cubiertas de mármol Bellagio y lavabo cerámico cuadrado con mono mando, WC (una pieza, doble descarga).
  • Manerales y regaderas Helvex.
  • Luminarias marca Tecnolite y Magg, con focos ahorradores.
  • Herrajes, placas, apagadores y contactos marca Niessen Estevez.
  • Puertas para regaderas de baño en cristal templado de 9 mm.
  • Linea de cobre para llenado de tanque de gas estacionario.