Casa en Álamo Country Club 200

Casa 3 Recámara 4 Baño 3 Lugar(es) 550 Mt2

Casa en el fraccionamiento Álamo Country Club el cual se encuentra ubicado en Celaya Guanajuato, México. Terreno en esquina, construcción en dos niveles, y escalera a azotea preparada para roof garden

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El inmueble se encuentra ubicado en el fraccionamiento álamo country club, Celaya Guanajuato. México. Terreno en esquina, construcción en dos niveles, y escalera a azotea preparada para roof garden, con los siguientes espacios arquitectónicos:

Programa arquitectónico

Planta baja

  • Cochera para 3 autos
  • Sala – comedor
  • Cocina amplia
  • ½ baño (visitas)
  • Cuarto de servicio con baño completo
  • Cuarto de lavado
  • Pasillo de servicio
  • Porcelanatos y piso bambú en sala
  • Escalera en cantera gris

Planta alta

  • Sala de TV
  • 3 recamaras
  • Recamara principal con vestidor y baño + balcón
  • Recamara 2 con walking closet y baño completo + balcón
  • Recamara 3 con closet de pared a pared y baño completo + balcón
  • Closet de blancos

Azotea

  • Acceso en escalera de concreto integrado a la construcción
  • Servicios de agua y luz.

Espacios m2

  • superficie de lote.…….………………550.00 m2
  • construcción planta baja………… 170.00 m2
  • construcción planta alta………… 150.00 m2
  • total construido………………………320.00 m2

Especificaciones y elementos de construcción

  • Cimentación mixta: cimiento de plataforma, con pruebas de compactación en laboratorio, con armado de varilla y anillos, cadena de desplante, con concreto armado.
  • Estructura: dalas, castillos, columnas y trabes de concreto armado.
  • Muros: de tabicón gris, aplanado y terminado en yeso, acabado liso y fino.
  • Escaleras: de concreto armado la escalera principal , que llega hasta la azotea en dos secciones, la interior recubierta en cantera.
  • Techos: armado de varilla y anillos de alambrón, con casetón de unicel, capa de compresión de 5 cm. Con concreto f`c= 200 kg./cm2.
  • Domo: en concreto y con cristales de 40×40 en 4 secciones, cristal de 6 mm. Esmerilado.
  • Azotea: entortado con cacahuatillo para dar nivel, pendiente mínima de 2% y terminado aplanado para recibir impermeabilizante prefabricado de 3.5 mm. De espesor marca fester. Chaflanes de mortero cemento-arena, y sellado con acriton blanco en uniones.
  • Aplanados exteriores: de mortero cemento-cal-arena acabado fino.
  • Aplanados interiores: de yeso a plomo y regla.
  • Plafón: aplanado de yeso y pintura.
  • Lambrines: cerámicos colocados con pega-azulejo, en área de baños y cocina.
  • Pisos: piso laminado chocolate, porcelanato 60×60 importado mate lisp ya antiderapante.
  • Zoclos: de madera laminada y de porcelanato en otras áreas.
  • Pintura: vinílica marca comex sobre plafones, muros interiores y exteriores; de esmalte marca comex en área de baños y cocina.
  • Carpintería: puertas y closet en madera de caobilla filipina de 6 mm y bastidor de pino.
  • Cancelería: de aluminio blanco de 3” y cristal tintex de 6 mm, cancel trasero en euroven de 3 corredizas, plegables a muro.
  • Herrería: balcones de las tres recamaras en solera y redondo, así como techo tipo puente en entrada principal, pintura de esmalte color café chocolate.
  • Instalación sanitaria: oculta en material de pvc para drenaje y registros de tabique rojo común con acabado pulido.
  • Instalación hidráulica: oculta, tubería y conexiones en material de cobre.
  • Instalación eléctrica: oculta, con conductores de cobre, iluminación incandescente.

Acabados y especificaciones

  • Cochera y accesos en concreto estampado
  • Piedra bola de ónix en pasillo perimetral en cemento blanco
  • Columnas en concreto materinado blanco y selladas
  • Cisterna 10,000 l.
  • Sistema hidroneumático tanque 270 l. Con bomba sumergible 110 v.
  • Sistema de riego por aspersión marca hunter de 3 zonas
  • Tanque de gas de 300 l. (en azotea).
  • Sistema de alarma dsc pc 1616 con 2 sensores de acceso (lavandería y principal), así como sensores de movimiento inalámbrico en sala comedor vestíbulo.
  • Cocina integral equipada, con estufa de 6 quemadores y tapa de cristal, con campana con cristal templado, doble tarja, y doble escurridor + alacena con fijo superior en cristal.
  • Carpintería de primera en chocolate
  • Puerta principal curva en encino con insertos de piedra de ónix.
  • Pisos de porcelanato importado 60×60, en vestíbulo, comedor, cocina, y sala tv, y áreas húmedas (baños y servicios)
  • Escalera de cantera, en piezas individuales
  • Fachada lateral forrado exterior de escalera en cantera naranja
  • Instalaciones de telefonía, tv. E interfono con intercomunicado 4.
  • Laminado chocolate en recamaras y closets.
  • Muebles de baño y accesorios marca brun & warren 1 piece
  • Luminarias marca tecnolite, apagadores y contactos bticino, línea exclusiva., luces indirectas en recamaras.
  • Persianas enrollables plastificadas (mesh) y planta alta blockout.

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